1970〜1980年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
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烏山コーポビアネーズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,586万円
54.4万円/㎡
1,548
2,240
2,933
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,933万円
47.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月21日
烏山コーポビアネーズ
2,350万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 47.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,350万円 | 49.5万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/26 | 3,795万円 | 79.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 56.4万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,699万円 | 77.8万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,280万円 | 69.0万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,800万円 | 58.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,350万円 | 49.5万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,720万円 | 61.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/11 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/20 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。